Команда проекта DAO Город

Роман Химиченко

Роман Химиченко

Застройщик

Президент строительной компании “KNL Development”. Компания 15 лет на строительном рынке.

ПОДРОБНЕЕ

Реализовано 13 проектов - жилая и коммерческая недвижимость: от небольших зданий до больших жилых комплексов.

Арендодатель, владелец жилой и коммерческой недвижимости.

Дарья Кулакова

Дарья Кулакова

CEO проекта

С 2010 года занимается бизнесом на аренде жилой недвижимости.

ПОДРОБНЕЕ

Основатель интернет-издательства полного цикла в теме образования и получения пассивного дохода.

Продюсер образовательной тренинг-платформы в теме заработка на автомате.

С 22 лет занимала руководящие позиции в крупных региональных компаниях (одна из которых “Эльдорадо”).

Специалист в области социальной инженерии и теории систем.

Профессиональный маркетолог, более 12 лет занимается маркетинговыми исследованиями в теме инвестирования.

Анна Сорель

Анна Сорель

Эксперт по инвестициям

Соучредитель. Эксперт по работе с новыми финансовыми инструментами и инвестициями.

ПОДРОБНЕЕ

Опыт работы в недвижимости 10 лет, в том числе и в ОАЭ г.Дубаи, где была ТОП-менеджером The First Group («TFG»), сопровождение VIP-сделок. Является Соучредителем строительной компании “KNL Development”.

Алексей Кулаков

Алексей Кулаков

IT-куратор

Опыт работы в организации IT-платформ в сфере образовательных проектах более 8 лет.

ПОДРОБНЕЕ

Ведущий специалист по развитию DAOплатформы.

Елизавета Румянцева

Елизавета Румянцева

Маркетолог проекта

Соучредитель. Директор образовательной тренинг-платформы в теме образования и получения пассивного дохода.

ПОДРОБНЕЕ

Занимается организаций и полным сопровождением проектов от разработки идей до реализации (как онлайн так и оффлайн).

Организовала более 10 проектов в теме образования и получения пассивного дохода (интернет-заработок).

Опыт работы более 5 лет в финансовой сфере по заключению и сопровождению сделок с движимым и недвижимым имуществом (Росгосстрах, Лизинговая компания Дельта).

Бизнес на аренде жилой недвижимости с 2012 года.

Сергей Белов

Сергей Белов

Руководитель IT отдела

IT-инженер. Специалист блокчейн. Опыт в сфере кибербезопасности более 10 лет.

ПОДРОБНЕЕ

Является ведущим инженером проекта.

Разработка инвест-платформы на технологии блокчейн.

Наталья Кулакова

Наталья Кулакова

Эксперт по бухгалтерии и налогам

Соучредитель. Эксперт в организации и контроле работы бухгалтерии и налогового планирования.

ПОДРОБНЕЕ

Специалист по оптимизации и использованию финансовых активов компании, а также специалист по разработке и осуществлению мер в обеспечении финансовой устойчивости компании. Опыт работы более 15 лет в сферах бухгалтерского, налогового и управленческого учета, финансовый и кредитный аналитик (Сбербанк, Тинькофф, Банк Форштадт). Организует финансовое сопровождение сделок. Является ведущим экономистом по оперативному и стратегическому управлению структурой капитала компании.

Роман Химиченко

Виталий Мосин

IT-инженер

Разработчик блокчейн-сети нового поколения, бэкэнд, фронтэнд

ПОДРОБНЕЕ

Создание связи блокчейн-платформы с инвесторами.

Написание роутов, веб-сокеты, порты и рекурсии, фронтэнд и бэкэнд.

Алексей Кулаков

Максим Филин

Проектный менеджер

IT-инженер, разработчик блокчейн сети нового поколения.

ПОДРОБНЕЕ
Сергей Белов

Александр Ухалкин

IT-инженер

IT-инженер. Разработчик блокчейн сети нового поколения.

ПОДРОБНЕЕ

Написание роутов, веб-сокеты, порты и рекурсии, фронтэнд и бэкэнд.

Наша история

 

Здесь мы расскажем историю о том, как мы пришли к идее инвест-платформы DAO ГОРОD.

Наша команда жила в разных уголках России. Мы вели совместный продюсерский бизнес на удаленке, занимались маркетинговыми исследованиями в сфере инвестиций и инноваций в экономике, и строили свои бизнесы по аренде жилья в своих городах. Но мы вели не просто бизнес, мы сошлись на множестве идей, одной из которых было масштабировать свои пассивные доходы с аренды.

Например, о том, как увеличить свой капитал, как инвестировать и не терять пассивный доход на падении рубля, в каком месте строить дома, сколько, какие, чтобы это было максимально просто, надежно и прибыльно. Мы часами обсуждали в скайпе. В какой-то момент нам очень захотелось съехаться вместе и жить и работать в сообществе единомышленников.

В 2017 году мы сняли большой дом в подмосковье и съехались. Дальше нашей целью было строительство поселка, строительство Доходных Домов. На этом этапе к нашей команде присоединилась чудесная семья из Украины, которая уже 15 лет строит жилые комплексы в Киеве: Анна Сорель и Роман Химиченко, они девелоперы, и мы собирались создать совместно с ними компанию-застройщика. Роман получил отличный дорогой опыт в сфере строительства, прошел огонь воду и медные трубы. Попадал в кризис и выбирался из него, он знает все тонкости стройки многоквартирных домов и торговых центров от А до Я, в том числе тонкие нюансы юридической и экономической части в стройке.

Мы начали разбираться, как организовать строительство, как синтезировать опыт Романа, Анны, который они получили в предыдущие 2 года, путешествуя и изучая нюансы строительства и инвестирования в недвижимость в разных странах: Европе, ОАЭ, Африки.

Изучая вопрос масштабирования бизнеса, строительства и аренды, наша команда поняла, что лучшим способом инвестирования и получения пассивного дохода будет являться Доходный Дом в долларовой зоне - стране, где квадратные метры продаются, покупаются и сдаются в аренду за $.

Пока мы готовились к строительству, мы прошли море консультаций и познакомились со всеми способами, которые предлагает нынешняя система  для финансирования таких строительных объектов, как Доходный Дом на 100+ студий по типу апарт-отелей. И те способы, которые имеются нам не подошли.

Доходный Дом на 100+ студий по типу апарт-отелей в долларовой зоне - это объект строительства примерно на 3000-4000м². Для инвестирования в такой объект система предлагает способы в большинстве своем, предназначенные для инвесторов с очень крупными суммами. То есть обычному человеку, микроинвестору, крайне сложно не только инвестировать в понравившиеся проекты, но и принимать участие в управлении и контроле.

И это глобальная проблема. Так мы и пришли к идее инвест-платформы и к проекту DAO ГОРОD. По сути это - современная автоматизированная платформа для микроинвесторов, которые получают возможно выбирать понравившиеся проекты, финансировать их, напрямую контролировать бухгалтерию проектов, участвовать в управлении.

На данный момент, к декабрю 2018 года мы достигли и продвинулись очень далеко:

  1. Собрали команду крутых профессионалов для создания качественно новой инвест-платформы на технологии блокчейн.
  2. С первым прототипом платформы мы выступили на мероприятии “КриптоБатл”, где выиграли и начали собирать первые инвестиции на создание платформы.
  3. Собрали инвестиции на создание инвест-платформы, создали ее и запустили. Первым инвесторам, которые вложились в разработку платформы, уже в начале 2019 г, будут начислены первые дивиденды.

Блокчейн платформа предназначена для регистрации права собственности на недвижимость в любой стране и упрощенной для инвесторов выплаты прибыли с объектов. Сейчас команда прорабатывает юридические вопросы в этом направлении.

       4. В мае 2018 года наша команда открыла юридическое лицо в Еврозоне.

       5. Далее, с весны 2018 года, шла активная работа:

  • поиск объектов,
  • анализ стран,
  • разработка стратегии строительства и запуска Доходного Дома на 100+ студий по типу апарт-отелей в долларовой зоне.

      6. С начала 2019 года мы приступим к строительству первого Доходного Дома на 100+ студий по типу апарт-отелей в долларовой зоне.

И каждого из Вас мы приглашаем присоединиться, чтобы Вы смогли:

  • обеспечить безбедную пенсию;
  • получить пассивный денежный долларовый доход;
  • уйти с наемной работы, путешествовать и жить у моря;
  • диверсифицировать свой портфель недвижимости;
  • обезопасить свой капитал от обесценивания из-за инфляции и роста доллара;
  • масштабировать свой бизнес и наращивать свой капитал в команде таких же инвесторов.

Подробнее о проекте читайте в блоге и материалах.

Консультанты проекта

Игорь Прус

Игорь Прус

Доктор философии по градостроительству

Предприниматель, общественный деятель, автор изобретений в сфере энергетики, градостроительства и обращения с ресурсами.

ПОДРОБНЕЕ

Его проект по строительству энергоактивного квартала в Минске стоит на первом месте в государственной программе строительства Беларуси.

Павел Субач

Павел Субач

IT-разработчик блокчейн

Опыт в сфере кибербезопасности более 20 лет. Является директором IT-отдела в компании “Газпром”.

ПОДРОБНЕЕ

Занимается разработкой, организацией и развитием проектов.

Партнеры проекта